26 Rue de la Flache, 42290 Sorbiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Flache, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°28 mais identique à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 26 Rue de la Flache, 42290 Sorbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Follereau Sauzea à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté Nelson Mandela à 1110 mètres
- - Ecole maternelle Benoit Lauras à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Magand à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Flache
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Flache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Flache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Flache, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Flache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Flache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Flache dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Flache par rapport à la voie
Sur Rue de la Flache, le prix moyen des maisons s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 26 Rue de la Flache se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Flache par rapport à Sorbiers et à Loire
À Sorbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Flache se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Sorbiers et 47.01 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorbiers a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 449 €/m² au premier semestre 2020 à 3 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 908 €/m² sur la période récente.
