22 bis Rue de la Mollanche, 42290 Sorbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue de la Mollanche, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°13 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Rue de la Mollanche, 42290 Sorbiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vaure à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Côte à 651 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie du Langonnand à 804 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue de la Mollanche
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue de la Mollanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue de la Mollanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue de la Mollanche, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de la Mollanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de la Mollanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue de la Mollanche dans son marché local
Prix du 22 bis Rue de la Mollanche par rapport à la voie
Sur Rue de la Mollanche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 22 bis Rue de la Mollanche se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue de la Mollanche par rapport à Sorbiers et à Loire
À Sorbiers, le prix moyen des appartements atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue de la Mollanche se situe 25.61 % en dessous de la moyenne de Sorbiers et 1.21 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Rue de la Mollanche à Sorbiers
Le loyer moyen estimé au 22 bis Rue de la Mollanche est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 14.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sorbiers, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorbiers a augmenté de 1.95 % sur 1 an et augmenté de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au premier semestre 2021 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
