Passage de la Petite Vaure, 42290 Sorbiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage de la Petite Vaure, 42290 Sorbiers, affiche un prix moyen de 1 763 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage de la Petite Vaure dans son marché local
Prix Passage de la Petite Vaure par rapport à Sorbiers et à Loire
À Sorbiers, le prix moyen des appartements atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des appartements Passage de la Petite Vaure se situe 25.61 % en dessous de la moyenne de Sorbiers et 1.21 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage de la Petite Vaure à Sorbiers
Le loyer moyen estimé Passage de la Petite Vaure est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sorbiers, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorbiers a augmenté de 1.95 % sur 1 an et augmenté de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au premier semestre 2021 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage de la Petite Vaure
Les ventes enregistrées Passage de la Petite Vaure témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage de la Petite Vaure
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vaure à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté Nelson Mandela à 2141 mètres
- - Ecole maternelle Côte à 717 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie du Langonnand à 875 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage de la Petite Vaure
Adresses Passage de la Petite Vaure
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage de la Petite Vaure, classées par tranches de numéros.
