8 Rue de la Montat, 42290 Sorbiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Montat, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.76 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
À propos du 8 Rue de la Montat, 42290 Sorbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombier à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Benoit Lauras à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Reeves à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Montat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Montat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Montat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Montat, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Montat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Montat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Montat dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Montat par rapport à la voie
Sur Rue de la Montat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 8 Rue de la Montat se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Montat par rapport à Sorbiers et à Loire
À Sorbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Montat se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Sorbiers et 34.09 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorbiers a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 449 €/m² au premier semestre 2020 à 3 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 908 €/m² sur la période récente.
