2 Rue de la Sauzéat, 42290 Sorbiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de la Sauzéat, 42290 Sorbiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 279 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Follereau Sauzea à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté Nelson Mandela à 1262 mètres
- - Ecole maternelle Benoit Lauras à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Magand à 272 mètres
Ventes au 2 Rue de la Sauzéat
Les 4 ventes au 2 Rue de la Sauzéat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Sauzéat dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Sauzéat par rapport à la voie
Sur Rue de la Sauzéat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 2 Rue de la Sauzéat se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Sauzéat par rapport à Sorbiers et à Loire
À Sorbiers, le prix moyen des appartements atteint 2 287 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Sauzéat se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de Sorbiers et 34.26 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorbiers baissé de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au premier semestre 2021 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Sauzéat
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Sauzéat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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