35 Rue de la Source, 42290 Sorbiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Source, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², identique à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Rue de la Source, 42290 Sorbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sapins à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté Nelson Mandela à 539 mètres
- - Ecole maternelle Benoit Lauras à 796 mètres
- - Ecole primaire Le Valjoly à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 35 Rue de la Source se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Source par rapport à Sorbiers et à Loire
À Sorbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Source se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Sorbiers et 40.16 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorbiers a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 449 €/m² au premier semestre 2020 à 3 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 908 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 300 € au 35 Rue de la Source à Sorbiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 783 € en assurant vous-même les visites, ou 1 891 € si le professionnel les prend en charge.
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