12 Rue de la Vallée, 42290 Sorbiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², inférieur de 9.78 % à celui du n°5 et du 10.81 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 12 Rue de la Vallée, 42290 Sorbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Benoit Lauras à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Magand à 211 mètres
Ventes au 12 Rue de la Vallée
Les 2 ventes au 12 Rue de la Vallée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Vallée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 12 Rue de la Vallée se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Vallée par rapport à Sorbiers et à Loire
À Sorbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Vallée se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Sorbiers et 52.06 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorbiers a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 449 €/m² au premier semestre 2020 à 3 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 908 €/m² sur la période récente.
