1 ter Rue de la Vallée, 42290 Sorbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², inférieur de 7.98 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 1 ter Rue de la Vallée, 42290 Sorbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Follereau Sauzea à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté Nelson Mandela à 1203 mètres
- - Ecole maternelle Benoit Lauras à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Magand à 249 mètres
Ventes au 1 ter Rue de la Vallée
Les 2 ventes au 1 ter Rue de la Vallée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue de la Vallée, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 1 ter Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 1 ter Rue de la Vallée se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue de la Vallée par rapport à Sorbiers et à Loire
À Sorbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue de la Vallée se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Sorbiers et 42.28 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorbiers a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 449 €/m² au premier semestre 2020 à 3 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 908 €/m² sur la période récente.
