23 Rue de la Vaure, 42290 Sorbiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue de la Vaure, 42290 Sorbiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 9 parkings - 265 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vaure à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Côte à 671 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie du Langonnand à 828 mètres
Ventes au 23 Rue de la Vaure
Les 6 ventes au 23 Rue de la Vaure constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Vaure dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Vaure par rapport à la voie
Sur Rue de la Vaure, le prix moyen des appartements s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 23 Rue de la Vaure se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Vaure par rapport à Sorbiers et à Loire
À Sorbiers, le prix moyen des appartements atteint 2 287 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Vaure se situe 21.69 % en dessous de la moyenne de Sorbiers et 27.84 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorbiers baissé de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au premier semestre 2021 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue de la Vaure
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Vaure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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