7 Rue de Monrou, 42290 Sorbiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Monrou, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue de Monrou, 42290 Sorbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brayetiere à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Valjoly à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Monrou
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Monrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Monrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Monrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Monrou dans son marché local
Prix du 7 Rue de Monrou par rapport à la voie
Sur Rue de Monrou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 7 Rue de Monrou se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Monrou par rapport à Sorbiers et à Loire
À Sorbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Monrou se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Sorbiers et 29.32 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorbiers a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 449 €/m² au premier semestre 2020 à 3 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 908 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 600 € au 7 Rue de Monrou à Sorbiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 490 € en assurant vous-même les visites, ou 1 745 € si le professionnel les prend en charge.
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