9 Rue des Crètes, 42290 Sorbiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Crètes, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², inférieur de 7.7 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue des Crètes, 42290 Sorbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sapins à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté Nelson Mandela à 542 mètres
- - Ecole maternelle Benoit Lauras à 739 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Reeves à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Crètes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Crètes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Crètes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Crètes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Crètes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Crètes par rapport à la voie
Sur Rue des Crètes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 9 Rue des Crètes se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Crètes par rapport à Sorbiers et à Loire
À Sorbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Crètes se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Sorbiers et 21.03 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorbiers a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 449 €/m² au premier semestre 2020 à 3 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 908 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 650 € au 9 Rue des Crètes à Sorbiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 266 € en assurant vous-même les visites, ou 1 633 € si le professionnel les prend en charge.
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