34 Rue des Genêts, 42290 Sorbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 34 Rue des Genêts, 42290 Sorbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Genets à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté Nelson Mandela à 378 mètres
- - Ecole maternelle Benoit Lauras à 987 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Reeves à 1053 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Genêts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue des Genêts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 34 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 34 Rue des Genêts se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Genêts par rapport à Sorbiers et à Loire
À Sorbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Genêts se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de Sorbiers et 17.76 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorbiers a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 449 €/m² au premier semestre 2020 à 3 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 908 €/m² sur la période récente.
