5 bis Rue des Mineurs, 42290 Sorbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue des Mineurs, affiche un prix moyen de 2 980 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 ter et de n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue des Mineurs, 42290 Sorbiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 60 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Langonand à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Côte à 779 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie du Langonnand à 934 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue des Mineurs
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue des Mineurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue des Mineurs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 bis Rue des Mineurs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Mineurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Mineurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue des Mineurs dans son marché local
Prix du 5 bis Rue des Mineurs par rapport à la voie
Sur Rue des Mineurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 980 €/m², le 5 bis Rue des Mineurs se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue des Mineurs par rapport à Sorbiers et à Loire
À Sorbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue des Mineurs se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de Sorbiers et 53.85 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue des Mineurs à Sorbiers
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue des Mineurs est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sorbiers, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorbiers a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 449 €/m² au premier semestre 2020 à 3 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 908 €/m² sur la période récente.
