2 Rue des Roches, 42290 Sorbiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Roches, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 et du 0.05 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue des Roches, 42290 Sorbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alouettes à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté Nelson Mandela à 669 mètres
- - Ecole maternelle Benoit Lauras à 880 mètres
- - Ecole primaire Le Valjoly à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Roches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Roches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Roches dans son marché local
Prix du 2 Rue des Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 2 Rue des Roches se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Roches par rapport à Sorbiers et à Loire
À Sorbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Roches se situe 19.8 % en dessous de la moyenne de Sorbiers et 13.85 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorbiers a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 449 €/m² au premier semestre 2020 à 3 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 908 €/m² sur la période récente.
