2 Rue des Romarins, 42290 Sorbiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Romarins, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Romarins, 42290 Sorbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Garras à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté Nelson Mandela à 877 mètres
- - Ecole primaire Isabelle pâtissier à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Romarins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Romarins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Romarins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Romarins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Romarins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Romarins par rapport à la voie
Sur Rue des Romarins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 2 Rue des Romarins se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Romarins par rapport à Sorbiers et à Loire
À Sorbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Romarins se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Sorbiers et 21.03 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorbiers a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 449 €/m² au premier semestre 2020 à 3 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 908 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 650 € au 2 Rue des Romarins à Sorbiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 266 € en assurant vous-même les visites, ou 1 633 € si le professionnel les prend en charge.
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