25 Rue du Champ Blanc, 42290 Sorbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Champ Blanc, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°14 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue du Champ Blanc, 42290 Sorbiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 189 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0289 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chadet à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Côte à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Reeves à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Champ Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Champ Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Champ Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Champ Blanc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Champ Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Champ Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Champ Blanc dans son marché local
Prix du 25 Rue du Champ Blanc par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 25 Rue du Champ Blanc se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Champ Blanc par rapport à Sorbiers et à Loire
À Sorbiers, le prix moyen des appartements atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Champ Blanc se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Sorbiers et 42.71 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue du Champ Blanc à Sorbiers
Le loyer moyen estimé au 25 Rue du Champ Blanc est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 15.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sorbiers, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorbiers a augmenté de 1.95 % sur 1 an et augmenté de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au premier semestre 2021 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
