2 Rue du Clos Fleury, 42290 Sorbiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clos Fleury, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Clos Fleury, 42290 Sorbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alouettes à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Valjoly à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clos Fleury
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clos Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Clos Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Clos Fleury, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos Fleury dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos Fleury par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 2 Rue du Clos Fleury se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos Fleury par rapport à Sorbiers et à Loire
À Sorbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos Fleury se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Sorbiers et 27.47 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorbiers a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 449 €/m² au premier semestre 2020 à 3 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 908 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 600 € au 2 Rue du Clos Fleury à Sorbiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 440 € en assurant vous-même les visites, ou 1 720 € si le professionnel les prend en charge.
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