4 Rue du Dauphiné, 42290 Sorbiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Dauphiné, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue du Dauphiné, 42290 Sorbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Follereau Sauzea à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté Nelson Mandela à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Benoit Lauras à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Magand à 315 mètres
Ventes au 4 Rue du Dauphiné
Une vente a été recensée au 4 Rue du Dauphiné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Dauphiné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Dauphiné, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Dauphiné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Dauphiné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Dauphiné dans son marché local
Prix du 4 Rue du Dauphiné par rapport à la voie
Sur Rue du Dauphiné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 4 Rue du Dauphiné se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Dauphiné par rapport à Sorbiers et à Loire
À Sorbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Dauphiné se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Sorbiers et 29.37 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorbiers a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 449 €/m² au premier semestre 2020 à 3 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 908 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 650 € au 4 Rue du Dauphiné à Sorbiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 491 € en assurant vous-même les visites, ou 1 746 € si le professionnel les prend en charge.
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