40 Rue du Dauphiné, 42290 Sorbiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Dauphiné, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 40 Rue du Dauphiné, 42290 Sorbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sapins à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté Nelson Mandela à 739 mètres
- - Ecole maternelle Benoit Lauras à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Reeves à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Dauphiné
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Dauphiné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Dauphiné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Dauphiné, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Dauphiné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Dauphiné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Dauphiné dans son marché local
Prix du 40 Rue du Dauphiné par rapport à la voie
Sur Rue du Dauphiné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 40 Rue du Dauphiné se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Dauphiné par rapport à Sorbiers et à Loire
À Sorbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Dauphiné se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Sorbiers et 36.3 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorbiers a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 449 €/m² au premier semestre 2020 à 3 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 908 €/m² sur la période récente.
