4 Rue du Moulin Gillier, 42290 Sorbiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Moulin Gillier, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Moulin Gillier, 42290 Sorbiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 624 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vaure à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Côte à 848 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie du Langonnand à 1001 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Moulin Gillier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Moulin Gillier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Moulin Gillier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Moulin Gillier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Moulin Gillier dans son marché local
Prix du 4 Rue du Moulin Gillier par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Gillier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 4 Rue du Moulin Gillier se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Moulin Gillier par rapport à Sorbiers et à Loire
À Sorbiers, le prix moyen des appartements atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Moulin Gillier se situe 24.82 % en dessous de la moyenne de Sorbiers et 1.2 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Moulin Gillier à Sorbiers
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Moulin Gillier est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 14.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sorbiers, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorbiers a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au premier semestre 2021 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
