2 Rue du Partage des Eaux, 42290 Sorbiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Partage des Eaux, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Partage des Eaux, 42290 Sorbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chadet à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Côte à 243 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie du Langonnand à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Partage des Eaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Partage des Eaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Partage des Eaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Partage des Eaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Partage des Eaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Partage des Eaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Partage des Eaux dans son marché local
Prix du 2 Rue du Partage des Eaux par rapport à la voie
Sur Rue du Partage des Eaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 2 Rue du Partage des Eaux se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Partage des Eaux par rapport à Sorbiers et à Loire
À Sorbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Partage des Eaux se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Sorbiers et 37.75 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorbiers a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 449 €/m² au premier semestre 2020 à 3 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 908 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 700 € au 2 Rue du Partage des Eaux à Sorbiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 718 € en assurant vous-même les visites, ou 1 859 € si le professionnel les prend en charge.
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