3 Rue du Pilat, 42290 Sorbiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pilat, affiche un prix moyen de 1 981 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Pilat, 42290 Sorbiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Follereau Sauzea à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté Nelson Mandela à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Benoit Lauras à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Magand à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pilat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pilat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pilat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pilat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pilat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pilat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pilat dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pilat par rapport à la voie
Sur Rue du Pilat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 3 Rue du Pilat se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pilat par rapport à Sorbiers et à Loire
À Sorbiers, le prix moyen des appartements atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Pilat se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de Sorbiers et 13.52 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Pilat à Sorbiers
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Pilat est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sorbiers, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorbiers a augmenté de 2.12 % sur 1 an et augmenté de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au premier semestre 2021 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
