19 Rue du Puits Pointu, 42290 Sorbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Puits Pointu, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du Puits Pointu, 42290 Sorbiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0177 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0178 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brayetiere à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Côte à 701 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Reeves à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue du Puits Pointu
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue du Puits Pointu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Puits Pointu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Puits Pointu, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Puits Pointu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Puits Pointu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Puits Pointu dans son marché local
Prix du 19 Rue du Puits Pointu par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Pointu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 19 Rue du Puits Pointu se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Puits Pointu par rapport à Sorbiers et à Loire
À Sorbiers, le prix moyen des appartements atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Puits Pointu se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de Sorbiers et 53.33 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du Puits Pointu à Sorbiers
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du Puits Pointu est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sorbiers, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorbiers a augmenté de 1.95 % sur 1 an et augmenté de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au premier semestre 2021 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
