7 Rue du Velay, 42290 Sorbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Velay, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.01 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 7 Rue du Velay, 42290 Sorbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Sorbiers à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Benoit Lauras à 65 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Reeves à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Velay
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Velay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Velay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Velay, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Velay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Velay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Velay dans son marché local
Prix du 7 Rue du Velay par rapport à la voie
Sur Rue du Velay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 7 Rue du Velay se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Velay par rapport à Sorbiers et à Loire
À Sorbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Velay se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Sorbiers et 51.94 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorbiers a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 449 €/m² au premier semestre 2020 à 3 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 908 €/m² sur la période récente.
