2 Rue Pierre Mas, 42290 Sorbiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Mas, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pierre Mas, 42290 Sorbiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 601 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Sorbiers à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté Nelson Mandela à 1090 mètres
- - Ecole maternelle Benoit Lauras à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Reeves à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Mas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Mas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Mas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Mas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Mas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Mas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Mas dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Mas par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Mas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 2 Rue Pierre Mas se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Mas par rapport à Sorbiers et à Loire
À Sorbiers, le prix moyen des appartements atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Mas se situe 15.25 % au-dessus de la moyenne de Sorbiers et 56.79 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pierre Mas à Sorbiers
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pierre Mas est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 15.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sorbiers, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorbiers a augmenté de 2.12 % sur 1 an et augmenté de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au premier semestre 2021 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
