2 Rue Verte Colline, 42290 Sorbiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Verte Colline, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.54 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Verte Colline, 42290 Sorbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Follereau Sauzea à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté Nelson Mandela à 1235 mètres
- - Ecole maternelle Benoit Lauras à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Magand à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Verte Colline
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Verte Colline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Verte Colline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Verte Colline, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Verte Colline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Verte Colline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Verte Colline dans son marché local
Prix du 2 Rue Verte Colline par rapport à la voie
Sur Rue Verte Colline, le prix moyen des maisons s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 2 Rue Verte Colline se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Verte Colline par rapport à Sorbiers et à Loire
À Sorbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Verte Colline se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Sorbiers et 27.88 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorbiers a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 449 €/m² au premier semestre 2020 à 3 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 908 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 050 € au 2 Rue Verte Colline à Sorbiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 451 € en assurant vous-même les visites, ou 1 726 € si le professionnel les prend en charge.
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