3 Boulevard du Béal, 42450 Sury-le-Comtal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard du Béal, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2014,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Boulevard du Béal, 42450 Sury-le-Comtal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Sury-le-Comtal.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 692 mètres
- - Sury-le-Comtal à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Sury-le-comtal à 166 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 788 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard du Béal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard du Béal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard du Béal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard du Béal, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard du Béal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard du Béal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard du Béal dans son marché local
Prix du 3 Boulevard du Béal par rapport à la voie
Sur Boulevard du Béal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 3 Boulevard du Béal se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard du Béal par rapport à Sury-le-Comtal et à Loire
À Sury-le-Comtal, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard du Béal se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Sury-le-Comtal et -5.93 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sury-le-Comtal a baissé de 19.6 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au premier semestre 2020 à 2 579 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 494 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 550 € au 3 Boulevard du Béal à Sury-le-Comtal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 539 € en assurant vous-même les visites, ou 1 269 € si le professionnel les prend en charge.
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