32 Boulevard du Béal, 42450 Sury-le-Comtal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard du Béal, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction de 2019,
2 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Boulevard du Béal, 42450 Sury-le-Comtal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Sury-le-Comtal.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 822 mètres
- - Sury-le-Comtal à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Sury-le-comtal à 247 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 894 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 442 mètres
Ventes au 32 Boulevard du Béal
Les 2 ventes au 32 Boulevard du Béal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard du Béal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard du Béal, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard du Béal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard du Béal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard du Béal dans son marché local
Prix du 32 Boulevard du Béal par rapport à la voie
Sur Boulevard du Béal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 32 Boulevard du Béal se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard du Béal par rapport à Sury-le-Comtal et à Loire
À Sury-le-Comtal, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard du Béal se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Sury-le-Comtal et -2.13 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sury-le-Comtal a baissé de 19.6 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au premier semestre 2020 à 2 579 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 494 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 650 € au 32 Boulevard du Béal à Sury-le-Comtal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 641 € en assurant vous-même les visites, ou 1 321 € si le professionnel les prend en charge.
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