21 Avenue Jean Moulin, 42450 Sury-le-Comtal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°24 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue Jean Moulin, 42450 Sury-le-Comtal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Sury-le-Comtal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 231 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Sainte Claire à 602 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 740 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 676 mètres
Ventes au 21 Avenue Jean Moulin
Une vente a été recensée au 21 Avenue Jean Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Jean Moulin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 21 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 129 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 21 Avenue Jean Moulin se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Jean Moulin par rapport à Sury-le-Comtal et à Loire
À Sury-le-Comtal, le prix moyen des appartements atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Jean Moulin se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Sury-le-Comtal et 32.72 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue Jean Moulin à Sury-le-Comtal
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue Jean Moulin est de 10.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.28 € à 12.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.31 % au loyer moyen estimé à Sury-le-Comtal, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sury-le-Comtal a baissé de 15.37 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 423 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 456 €/m² sur la période récente.
