24 Grande Rue Franche, 42450 Sury-le-Comtal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Grande Rue Franche, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Grande Rue Franche, 42450 Sury-le-Comtal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Sury-le-Comtal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 555 mètres
- - Sury-le-Comtal à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Sury-le-comtal à 229 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 818 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Grande Rue Franche
Aucune vente n'a été recensée au 24 Grande Rue Franche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Grande Rue Franche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Grande Rue Franche, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Grande Rue Franche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Grande Rue Franche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Grande Rue Franche dans son marché local
Prix du 24 Grande Rue Franche par rapport à la voie
Sur Grande Rue Franche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 24 Grande Rue Franche se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Grande Rue Franche par rapport à Sury-le-Comtal et à Loire
À Sury-le-Comtal, le prix moyen des appartements atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Grande Rue Franche se situe 25.32 % au-dessus de la moyenne de Sury-le-Comtal et 11.52 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Grande Rue Franche à Sury-le-Comtal
Le loyer moyen estimé au 24 Grande Rue Franche est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sury-le-Comtal, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sury-le-Comtal a baissé de 15.37 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 423 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 456 €/m² sur la période récente.
