1 Impasse de l'Enfer, 42450 Sury-le-Comtal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de l'Enfer, affiche un prix moyen de 922 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse de l'Enfer, 42450 Sury-le-Comtal
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Sainte Claire à 508 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 832 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 543 mètres
Ventes au 1 Impasse de l'Enfer
Une vente a été recensée au 1 Impasse de l'Enfer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de l'Enfer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de l'Enfer, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l'Enfer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l'Enfer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de l'Enfer dans son marché local
Prix du 1 Impasse de l'Enfer par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Enfer, le prix moyen des appartements s'établit à 921 €/m². Avec un prix moyen de 922 €/m², le 1 Impasse de l'Enfer se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de l'Enfer par rapport à Sury-le-Comtal et à Loire
À Sury-le-Comtal, le prix moyen des appartements atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse de l'Enfer se situe 24.92 % en dessous de la moyenne de Sury-le-Comtal et 47.07 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse de l'Enfer à Sury-le-Comtal
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse de l'Enfer est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.23 € à 11.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sury-le-Comtal, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sury-le-Comtal a baissé de 15.65 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 423 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 456 €/m² sur la période récente.
