2 Impasse du Vanneau Huppé, 42450 Sury-le-Comtal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Vanneau Huppé, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², supérieur de 11.98 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse du Vanneau Huppé, 42450 Sury-le-Comtal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Sury-le-Comtal.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 834 mètres
- - Sury-le-Comtal à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Sury-le-comtal à 330 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 864 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 458 mètres
Ventes au 2 Impasse du Vanneau Huppé
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Vanneau Huppé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Vanneau Huppé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Vanneau Huppé, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Vanneau Huppé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Vanneau Huppé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Vanneau Huppé dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Vanneau Huppé par rapport à la voie
Sur Impasse du Vanneau Huppé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 2 Impasse du Vanneau Huppé se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Vanneau Huppé par rapport à Sury-le-Comtal et à Loire
À Sury-le-Comtal, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Vanneau Huppé se situe 22.64 % au-dessus de la moyenne de Sury-le-Comtal et 13.9 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sury-le-Comtal a baissé de 19.6 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au premier semestre 2020 à 2 579 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 494 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 950 € au 2 Impasse du Vanneau Huppé à Sury-le-Comtal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 074 € en assurant vous-même les visites, ou 1 537 € si le professionnel les prend en charge.
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