2 Impasse Nelson Mandela, 42450 Sury-le-Comtal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Nelson Mandela, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2021,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Nelson Mandela, 42450 Sury-le-Comtal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Sury-le-Comtal.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 493 mètres
- - Sury-le-Comtal à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Sainte Claire à 207 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 584 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Nelson Mandela
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Nelson Mandela au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Nelson Mandela
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Nelson Mandela, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Nelson Mandela
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Nelson Mandela complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Nelson Mandela dans son marché local
Prix du 2 Impasse Nelson Mandela par rapport à la voie
Sur Impasse Nelson Mandela, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 2 Impasse Nelson Mandela se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Nelson Mandela par rapport à Sury-le-Comtal et à Loire
À Sury-le-Comtal, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Nelson Mandela se situe 21.25 % au-dessus de la moyenne de Sury-le-Comtal et 12.6 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sury-le-Comtal a baissé de 19.6 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au premier semestre 2020 à 2 579 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 494 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 550 € au 2 Impasse Nelson Mandela à Sury-le-Comtal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 039 € en assurant vous-même les visites, ou 1 519 € si le professionnel les prend en charge.
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