1 Place du Bouquet, 42450 Sury-le-Comtal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Bouquet, affiche un prix moyen de 902 €/m².Cet immeuble ancien de 1610, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Bouquet, 42450 Sury-le-Comtal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1610, situé dans le quartier Sury-le-Comtal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 162 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0060 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 316 mètres
- - Sury-le-Comtal à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Sainte Claire à 410 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 760 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Bouquet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Bouquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Bouquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Bouquet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Bouquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Bouquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Bouquet dans son marché local
Prix du 1 Place du Bouquet par rapport à la voie
Sur Place du Bouquet, le prix moyen des appartements s'établit à 902 €/m². Avec un prix moyen de 902 €/m², le 1 Place du Bouquet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Bouquet par rapport à Sury-le-Comtal et à Loire
À Sury-le-Comtal, le prix moyen des appartements atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Bouquet se situe 26.55 % en dessous de la moyenne de Sury-le-Comtal et 48.22 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Bouquet à Sury-le-Comtal
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Bouquet est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.05 € à 11.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sury-le-Comtal, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sury-le-Comtal a baissé de 15.65 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 423 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 456 €/m² sur la période récente.
