1 Rond-Point Charles De Gaulle, 42450 Sury-le-Comtal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rond-Point Charles De Gaulle, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rond-Point Charles De Gaulle, 42450 Sury-le-Comtal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Sury-le-Comtal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 231 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0824 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 34 mètres
- - Sury-le-Comtal à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Sainte Claire à 266 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 401 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rond-Point Charles De Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rond-Point Charles De Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rond-Point Charles De Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rond-Point Charles De Gaulle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rond-Point Charles De Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rond-Point Charles De Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rond-Point Charles De Gaulle dans son marché local
Prix du 1 Rond-Point Charles De Gaulle par rapport à la voie
Sur Rond-Point Charles De Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 1 Rond-Point Charles De Gaulle se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rond-Point Charles De Gaulle par rapport à Sury-le-Comtal et à Loire
À Sury-le-Comtal, le prix moyen des appartements atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rond-Point Charles De Gaulle se situe 16.61 % au-dessus de la moyenne de Sury-le-Comtal et 17.8 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rond-Point Charles De Gaulle à Sury-le-Comtal
Le loyer moyen estimé au 1 Rond-Point Charles De Gaulle est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sury-le-Comtal, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sury-le-Comtal a baissé de 15.65 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 423 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 456 €/m² sur la période récente.
