7 Rue Auguste Barret, 42450 Sury-le-Comtal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Auguste Barret, affiche un prix moyen de 1 055 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Auguste Barret, 42450 Sury-le-Comtal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Sury-le-Comtal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Sainte Claire à 603 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 837 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 659 mètres
Ventes au 7 Rue Auguste Barret
Les 2 ventes au 7 Rue Auguste Barret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Auguste Barret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Auguste Barret, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Auguste Barret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Auguste Barret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Auguste Barret dans son marché local
Prix du 7 Rue Auguste Barret par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Barret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 055 €/m², le 7 Rue Auguste Barret se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Auguste Barret par rapport à Sury-le-Comtal et à Loire
À Sury-le-Comtal, le prix moyen des appartements atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Auguste Barret se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de Sury-le-Comtal et 39.44 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Auguste Barret à Sury-le-Comtal
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Auguste Barret est de 9.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.95 € à 11.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.07 % au loyer moyen estimé à Sury-le-Comtal, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sury-le-Comtal a baissé de 15.65 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 423 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 456 €/m² sur la période récente.
