2 Rue de la République, 42450 Sury-le-Comtal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°4 mais supérieur de 30.67 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue de la République, 42450 Sury-le-Comtal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sury-le-Comtal.
2 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Sainte Claire à 572 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 813 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la République, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la République dans son marché local
Prix du 2 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 2 Rue de la République se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la République par rapport à Sury-le-Comtal et à Loire
À Sury-le-Comtal, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la République se situe 21.18 % en dessous de la moyenne de Sury-le-Comtal et -18.17 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sury-le-Comtal a baissé de 19.35 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au premier semestre 2020 à 2 579 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 494 €/m² sur la période récente.
