2 Rue des Bruns, 42450 Sury-le-Comtal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bruns, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², supérieur de 7.98 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.38 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Rue des Bruns, 42450 Sury-le-Comtal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Sury-le-Comtal.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 65 mètres
- - Sury-le-Comtal à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Sainte Claire à 243 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 420 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bruns
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bruns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bruns
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Bruns, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bruns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bruns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bruns dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bruns par rapport à la voie
Sur Rue des Bruns, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 2 Rue des Bruns se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bruns par rapport à Sury-le-Comtal et à Loire
À Sury-le-Comtal, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bruns se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de Sury-le-Comtal et -7.99 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sury-le-Comtal a baissé de 19.31 % sur 1 an et baissé de 7.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au premier semestre 2020 à 2 579 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 494 €/m² sur la période récente.
