2 Rue des Parottes, 42450 Sury-le-Comtal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Parottes, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Parottes, 42450 Sury-le-Comtal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sury-le-Comtal.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 85 mètres
- - Sury-le-Comtal à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Sainte Claire à 202 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 391 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 295 mètres
Ventes au 2 Rue des Parottes
Une vente a été recensée au 2 Rue des Parottes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Parottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Parottes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Parottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Parottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Parottes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Parottes par rapport à la voie
Sur Rue des Parottes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 2 Rue des Parottes se situe 23.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Parottes par rapport à Sury-le-Comtal et à Loire
À Sury-le-Comtal, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Parottes se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Sury-le-Comtal et -20.29 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sury-le-Comtal a baissé de 19.6 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au premier semestre 2020 à 2 579 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 494 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 050 € au 2 Rue des Parottes à Sury-le-Comtal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 151 € en assurant vous-même les visites, ou 1 076 € si le professionnel les prend en charge.
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