9 Rue des Tulles, 42450 Sury-le-Comtal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Tulles, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², supérieur de 16.29 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 9 Rue des Tulles, 42450 Sury-le-Comtal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Sury-le-Comtal.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 472 mètres
- - Sury-le-Comtal à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Sury-le-comtal à 359 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 920 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 456 mètres
Ventes au 9 Rue des Tulles
Les 2 ventes au 9 Rue des Tulles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Tulles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Tulles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Tulles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Tulles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Tulles dans son marché local
Prix du 9 Rue des Tulles par rapport à la voie
Sur Rue des Tulles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 9 Rue des Tulles se situe 29.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Tulles par rapport à Sury-le-Comtal et à Loire
À Sury-le-Comtal, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Tulles se situe 16.41 % au-dessus de la moyenne de Sury-le-Comtal et 20.86 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sury-le-Comtal a baissé de 19.35 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au premier semestre 2020 à 2 579 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 494 €/m² sur la période récente.
