12 Rue des Verchères, 42450 Sury-le-Comtal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Verchères, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², supérieur de 14.17 % à celui du n°12 bis et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 Rue des Verchères, 42450 Sury-le-Comtal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sury-le-Comtal.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 574 mètres
- - Sury-le-Comtal à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Sainte Claire à 291 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 623 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 206 mètres
Ventes au 12 Rue des Verchères
Une vente a été recensée au 12 Rue des Verchères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Verchères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Verchères, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Verchères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Verchères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Verchères dans son marché local
Prix du 12 Rue des Verchères par rapport à la voie
Sur Rue des Verchères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 12 Rue des Verchères se situe 21.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Verchères par rapport à Sury-le-Comtal et à Loire
À Sury-le-Comtal, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Verchères se situe 36.2 % au-dessus de la moyenne de Sury-le-Comtal et 41.4 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sury-le-Comtal a baissé de 19.35 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au premier semestre 2020 à 2 579 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 494 €/m² sur la période récente.
