2 Rue des Verchères, 42450 Sury-le-Comtal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Verchères, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², inférieur de 13.3 % à celui du n°4 et du 10.8 % à celui du n°6 b.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue des Verchères, 42450 Sury-le-Comtal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sury-le-Comtal.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 467 mètres
- - Sury-le-Comtal à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Sainte Claire à 194 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 632 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Verchères
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Verchères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Verchères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Verchères, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Verchères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Verchères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Verchères dans son marché local
Prix du 2 Rue des Verchères par rapport à la voie
Sur Rue des Verchères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 2 Rue des Verchères se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Verchères par rapport à Sury-le-Comtal et à Loire
À Sury-le-Comtal, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Verchères se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Sury-le-Comtal et 8.5 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sury-le-Comtal a baissé de 19.31 % sur 1 an et baissé de 7.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au premier semestre 2020 à 2 579 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 494 €/m² sur la période récente.
