23 Rue des Verchères, 42450 Sury-le-Comtal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Verchères, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°21 mais inférieur de 6.07 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 23 Rue des Verchères, 42450 Sury-le-Comtal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sury-le-Comtal.
1 niveau - 1 logement - 287 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 409 mètres
- - Sury-le-Comtal à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Sainte Claire à 133 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 489 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Verchères
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Verchères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Verchères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Verchères, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Verchères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Verchères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Verchères dans son marché local
Prix du 23 Rue des Verchères par rapport à la voie
Sur Rue des Verchères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 23 Rue des Verchères se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Verchères par rapport à Sury-le-Comtal et à Loire
À Sury-le-Comtal, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Verchères se situe 19.35 % au-dessus de la moyenne de Sury-le-Comtal et 23.53 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sury-le-Comtal a baissé de 19.39 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au premier semestre 2020 à 2 579 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 494 €/m² sur la période récente.
