26 Rue Duché, 42450 Sury-le-Comtal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Duché, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°27 et du 0.22 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 26 Rue Duché, 42450 Sury-le-Comtal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Sury-le-Comtal.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Sainte Claire à 584 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 785 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Duché
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Duché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Duché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Duché, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Duché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Duché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Duché dans son marché local
Prix du 26 Rue Duché par rapport à la voie
Sur Rue Duché, le prix moyen des maisons s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 26 Rue Duché se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Duché par rapport à Sury-le-Comtal et à Loire
À Sury-le-Comtal, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Duché se situe 33.15 % en dessous de la moyenne de Sury-le-Comtal et -30.71 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sury-le-Comtal a baissé de 19.31 % sur 1 an et baissé de 7.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au premier semestre 2020 à 2 579 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 494 €/m² sur la période récente.
