29 Rue Duché, 42450 Sury-le-Comtal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Duché, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°28 mais inférieur de 16.97 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 29 Rue Duché, 42450 Sury-le-Comtal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sury-le-Comtal.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Sainte Claire à 613 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 806 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 677 mètres
Ventes au 29 Rue Duché
Une vente a été recensée au 29 Rue Duché. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Duché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Duché, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Duché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Duché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Duché dans son marché local
Prix du 29 Rue Duché par rapport à la voie
Sur Rue Duché, le prix moyen des maisons s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 29 Rue Duché se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Duché par rapport à Sury-le-Comtal et à Loire
À Sury-le-Comtal, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Duché se situe 35.31 % en dessous de la moyenne de Sury-le-Comtal et -39.93 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sury-le-Comtal a baissé de 19.6 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au premier semestre 2020 à 2 579 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 494 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 850 € au 29 Rue Duché à Sury-le-Comtal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 621 € en assurant vous-même les visites, ou 811 € si le professionnel les prend en charge.
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