31 Rue Grenette, 42450 Sury-le-Comtal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Grenette, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°29 et du 0.08 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 31 Rue Grenette, 42450 Sury-le-Comtal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sury-le-Comtal.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0073 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 385 mètres
- - Sury-le-Comtal à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Sainte Claire à 393 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 795 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Grenette
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Grenette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Grenette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Grenette, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Grenette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Grenette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Grenette dans son marché local
Prix du 31 Rue Grenette par rapport à la voie
Sur Rue Grenette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 31 Rue Grenette se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Grenette par rapport à Sury-le-Comtal et à Loire
À Sury-le-Comtal, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Grenette se situe 36.88 % en dessous de la moyenne de Sury-le-Comtal et -34.57 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sury-le-Comtal a baissé de 19.31 % sur 1 an et baissé de 7.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au premier semestre 2020 à 2 579 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 494 €/m² sur la période récente.
