9 Rue Jordan de Sury, 42450 Sury-le-Comtal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jordan de Sury, affiche un prix moyen de 1 096 €/m², supérieur de 12.07 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1610, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Jordan de Sury, 42450 Sury-le-Comtal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1610, situé dans le quartier Sury-le-Comtal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 189 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Sainte Claire à 532 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 858 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 566 mètres
Ventes au 9 Rue Jordan de Sury
Les 4 ventes au 9 Rue Jordan de Sury constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jordan de Sury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jordan de Sury, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jordan de Sury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jordan de Sury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jordan de Sury dans son marché local
Prix du 9 Rue Jordan de Sury par rapport à la voie
Sur Rue Jordan de Sury, le prix moyen des appartements s'établit à 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 9 Rue Jordan de Sury se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jordan de Sury par rapport à Sury-le-Comtal et à Loire
À Sury-le-Comtal, le prix moyen des appartements atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jordan de Sury se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Sury-le-Comtal et 37.19 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Jordan de Sury à Sury-le-Comtal
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Jordan de Sury est de 9.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.15 € à 11.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.8 % au loyer moyen estimé à Sury-le-Comtal, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sury-le-Comtal a baissé de 15.37 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 423 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 456 €/m² sur la période récente.
