1 Rue Martin Bernard, 42450 Sury-le-Comtal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Martin Bernard, affiche un prix moyen de 937 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Martin Bernard, 42450 Sury-le-Comtal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Sury-le-Comtal à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 66 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Sainte Claire à 467 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 784 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 507 mètres
Ventes au 1 Rue Martin Bernard
Une vente a été recensée au 1 Rue Martin Bernard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Martin Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Martin Bernard, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Martin Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Martin Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Martin Bernard dans son marché local
Prix du 1 Rue Martin Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Martin Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 948 €/m². Avec un prix moyen de 937 €/m², le 1 Rue Martin Bernard se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Martin Bernard par rapport à Sury-le-Comtal et à Loire
À Sury-le-Comtal, le prix moyen des appartements atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Martin Bernard se situe 23.7 % en dessous de la moyenne de Sury-le-Comtal et 46.21 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Martin Bernard à Sury-le-Comtal
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Martin Bernard est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.97 € à 11.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sury-le-Comtal, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sury-le-Comtal a baissé de 15.65 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 423 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 456 €/m² sur la période récente.
