9 bis Rue Saint-André, 42450 Sury-le-Comtal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Saint-André, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°9 ter et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 bis Rue Saint-André, 42450 Sury-le-Comtal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sury-le-Comtal.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 406 mètres
- - Sury-le-Comtal à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Sainte Claire à 287 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 711 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Saint-André
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Saint-André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Saint-André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Saint-André, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Saint-André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Saint-André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Saint-André dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Saint-André par rapport à la voie
Sur Rue Saint-André, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 9 bis Rue Saint-André se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Saint-André par rapport à Sury-le-Comtal et à Loire
À Sury-le-Comtal, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Saint-André se situe 32.62 % en dessous de la moyenne de Sury-le-Comtal et -30.05 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sury-le-Comtal a baissé de 19.35 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au premier semestre 2020 à 2 579 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 494 €/m² sur la période récente.
