5 Rue Thivel, 42450 Sury-le-Comtal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Thivel, affiche un prix moyen de 1 132 €/m², inférieur de 8.34 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Thivel, 42450 Sury-le-Comtal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sury-le-Comtal.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Sainte Claire à 485 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 741 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Thivel
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Thivel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Thivel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Thivel, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Thivel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Thivel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Thivel dans son marché local
Prix du 5 Rue Thivel par rapport à la voie
Sur Rue Thivel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 132 €/m², le 5 Rue Thivel se situe 21.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Thivel par rapport à Sury-le-Comtal et à Loire
À Sury-le-Comtal, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Thivel se situe 43.54 % en dessous de la moyenne de Sury-le-Comtal et -47.57 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sury-le-Comtal a baissé de 19.6 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au premier semestre 2020 à 2 579 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 494 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 600 € au 5 Rue Thivel à Sury-le-Comtal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 415 € en assurant vous-même les visites, ou 708 € si le professionnel les prend en charge.
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